Obtenir un crédit immobilier avec un taux d’assurance inférieur à 0,20 % reste exceptionnel en 2024, alors que certains profils voient leur taux dépasser 0,60 %. L’écart ne tient pas qu’à l’âge ou à l’état de santé : les critères …
Trois pour cent. C’est la limite, gravée dans le marbre, des indemnités de remboursement anticipé en France. Pourtant, la réalité dérape parfois hors des clous : certains contrats de prêt s’autorisent des tours de passe-passe, glissant des clauses sournoises ou …
Depuis 2022, la règle du taux d’endettement maximal à 35 % impose un plafond strict, mais des dérogations s’appliquent encore dans certains dossiers. Les banques ajustent leurs critères en fonction des fluctuations des taux d’intérêt et de la durée de …
Un montant prélevé par la banque lors de la souscription d’un prêt immobilier n’est jamais uniformisé d’un établissement à l’autre. Ce coût peut faire l’objet d’une négociation, bien que certains organismes appliquent un minimum incompressible, parfois même en cas de …
Installer une cuisine équipée flambant neuve ou miser sur une déco tendance ne suffit pas pour décrocher un prêt épargne logement. Même si l’adresse concernée abrite le quotidien de l’emprunteur, ces opérations restent hors-jeu.
L’accès à ce financement repose sur …
Le fisc ne distribue pas les cadeaux à l’aveugle. La déduction des intérêts d’emprunt figure parmi ces niches réservées à quelques profils bien ciblés, et la plupart des contribuables naviguent à vue entre les exceptions, les interdits et les subtilités. …
Le taux des frais de notaire pour l’acquisition d’un terrain agricole diffère sensiblement de celui appliqué pour un terrain constructible. Certains départements pratiquent une taxe de publicité foncière réduite, à condition que le terrain conserve sa vocation agricole pendant cinq …
Un chiffre brut : 20 %. C’est le montant de la mise de fonds qui sépare bien souvent le rêve immobilier du résident non permanent au Canada de sa concrétisation. Pourtant, cette frontière, bien que stricte, n’est pas infranchissable. À …
Un diagnostic erroné du marché peut entraîner des investissements immobiliers sous-évalués ou des pertes sévères. Certains acteurs négligent encore l’analyse des tendances locales au profit des moyennes nationales, alors que les disparités régionales modifient profondément les perspectives.
Des réglementations spécifiques …
Un rendement brut qui fait briller les yeux sur le papier peut vite se transformer en mirage si l’on oublie les lignes en petits caractères : charges imprévues, fiscalité mordante, vacances locatives qui s’étirent plus longtemps que prévu. Rapidement, les …
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